Als eigenaar van een woonboot krijgt u te maken met financiële zaken welke afwijken van het wonen op de wal. Voor een bestaande woonark kunt u tot 125% van de executiewaarde (de ligplaats telt mee) lenen. Wel moet u aan de volgende voorwaarden voldoenn om de woonark te kunnen financieren:
* Het moet een officiele vaste ligplaats betreffen met benodigde vergunningen.
* U moet beschikken over een woonvergunning.
* De hypotheek som dient minimaal EUR 23.400,- te bedragen.
* Bij een ijzeren casco is een helling/keuringsrapport verplicht.
* De woonark dient all-risk te worden verzekerd.
* Het woonschip moet in het scheepsregister van het kadaster staan ingeschreven.
* Financiering tot 125% van de executiewaarde.
* Een recent taxatierapport van een erkend taxateur is noodzakelijk.
Aangezien het aantal ligplaatsen alleen maar omlaag gaat in Nederland verklaart dit het grote prijsverschil tussen de woonark met en zonder ligplaats. Dit maakt echter de taxatie moeilijk aangezien 75% van de waarde afhankelijk is van de ligplaats en het feit dat niet één ligplaats, woonark of combinatie hiervan hetzelfde is. De taxateur heeft weinig vergelijkingsmateriaal en moet ervaring bezitten in de woonarkmarkt om tot een verantwoorde taxatie te komen. Aangezien de taxatie verplicht is helpt de hypotheek adviseur u bij het aanvragen van de taxatie. U kunt rekenen op een taxateur die bekend is met de plaatselijke marktomstandigheden, zodat de geldverstrekker het taxatierapport accepteert.
Terug naar hypotheek informatie