Een spaarhypotheek is een lening die u kunt aangaan bij de bank om de aanschaf van uw woning te kunnen financieren. De spaarhypotheek beslaat twee delen namelijk: De hypothecaire lening en daarnaast de spaarverzekering.
Eigenlijk heeft iemand met een spaarhypotheek twee rekeningen waar op gestort dient te worden. Als eerste de hypothecaire lening, deze beslaat enkel de rente en de kosten en daarnaast de spaarrekening waar men spaart tot het geleende bedrag ineens betaald kan worden. Dit duurt meestal dertig jaar. De bank geeft deze lening enkel wanneer hij het recht krijgt van de hypotheek op de woning en het pandrecht van de bijbehorende spaarrekening. De bank is dus altijd in veiligheid ook wanneer de klant eventueel failliet gaat of de spaarhypotheek niet meer kan betalen.
Voordelen voor de lener zijn dat hij zeker weet dat hij aan het eind van de looptijd de hypotheek kan aflossen. Er wordt steeds een bepaald bedrag gespaard en de rentes worden ook al afgelost. Daarnaast kan er een zeer groot deel afgetrokken worden bij de belasting. Ook blijft het aflossingsbedrag steeds gelijk en als de rentes dalen kost het ook minder. In principe is dit een zeer veilige manier van lenen.
Terug naar hypotheek informatie