De lineaire hypotheek lijkt het meest op een normale lening. Bij een lineaire hypotheek lost u in gelijke delen af. Uitgaande van een 30 jarige looptijd, ofwel 360 maanden, dan lost u maandelijks 1/360e deel van je hypotheekschuld af. Omdat u de schuld maandelijks lager wordt, betaald u steeds minder rente, aldus: aan het begin heeft u hoge netto maandlasten welke gedurende de looptijd steeds lager worden. Dit kan interessant zijn voor wanneer u minder wilt gaan werken in de loop van de jaren.
U kunt zelf bepalen in hoeveel jaar u de hypotheek aflost. De gebruikelijke tijd is 30 jaar, sommige mensen kiezen voor 20 jaar. Hoe sneller u aflost, hoe hoger de maandlasten. Bij deze hypotheekvorm komt vaak een verplichte overlijdensrisicoverzekering. Wanneer u of uw partner overlijdt, ontvangt de nabestaande een uitkering. De verzekering keert het openstaande bedrag uit van de hypotheek. De uitkering kan dus evenredig dalen met de openstaande hypotheekschuld.
Met het geld dat u in de hypotheek steekt, wordt verder geen actie ondernomen. U zult met dit geld geen rendement halen, maar loopt tegelijkertijd ook geen risico.
Terug naar hypotheek informatie