De leven hypotheek is bedoeld om de belastingbox box 1 (inkomen) maximaal te benutten. Bij de leven hypotheek betaald u een vaste maandelijkse aflossing, welke uit twee delen bestaat: rente en premie. De betaalde premie is gekoppeld aan de verplichte levensverzekering.
Behalve een levensverzekering wordt een kapitaalverzekering gekoppeld aan de hypotheek welke aan het einde van de looptijd wordt uitgekeerd. Met deze uitkering kunt u de hypotheek afbetalen. Bij overlijden van één van beide partners wordt een bedrag uitgekeerd dat gelijk is aan het bedrag dat u heeft meeverzekerd, het zo genaamde het verzekerd kapitaal. U kunt dit bedrag gebruiken om de hypotheek af te lossen.
Het grote verschil tuusen de leven hypotheek en de spaar hypotheek is de hypotheekrente en spaarrente ongelijk zijn. Beidde kunnen zowel hoger als lager zijn. Het kan dus voorkomen dat het uit te keren bedrag zowel hoger of lager is dan de hypotheek schuld. Dit is afhankelijk van de economische markt, inflatie en rente correcties.
Bij de verplichte verzekeringen gelden enkele fiscale vrijstellingen welke maximaal 30 jaar benut mogen worden. Deze hypotheek is minder interessant voor lage inkomens in verband met minder fiscale aftrekmogelijkheden voor deze inkomensgroep.
Terug naar hypotheek informatie