De annuiteitenhypotheek, ook wel annuitaire hypotheek genoemd is een hypotheek met zekerheid. De hypotheek is een persoonlijke lening met uw huis als onderpand. Hypotheekadviseurs beginnen over het algemeen niet zo snel over deze hypotheekvorm. Voor de klant heeft de annuitaire hypotheek minder fiscale voordelen waardoor er meer wordt afgelost.
Bij de annuïteitenhypotheek betaalt u gedurende looptijd elke maand hetzelfde bedrag, welke bestaat uit een aflossingsdeel en een rentedeel. Aan het einde van de hypotheek zal de lening volledig afgelost zijn.
Doordat u elke maand een bedrag van de hypotheek aflost, neemt hiermee geleidelijk de schuld af en hiermee ook de te betalen hypotheekrente. Bruto betaald u elke maand dezelfde aflossing en ook blijft de hypotheekrente gelijk, enkel nemen netto de lasten wel toe. U betaalt minder rente, waardoor u minder van de belasting terug krijgt. Dit effect gaat u pas na zo'n 20 jaar merken.
Terug naar hypotheek informatie